Hoe maak jij je woning duurzaam?

Steeds meer Nederlanders maken hun woning duurzamer. Oók omdat in 2030 iedere woning verplicht een energielabel A moet hebben. Het is daarom slim om nu al de opties voor het verduurzamen van je woning te bekijken. Soms is dat handig als je net een huis hebt gekocht, maar het kan natuurlijk áltijd!

Waar moet ik beginnen?

Wij horen vaak dat mensen niet weten waar ze moeten beginnen. Er zijn veel verschillende manieren om je woning te verduurzamen. De investeringen die daarbij horen kunnen dan ook flink uiteenlopen. Waar moet je beginnen?

April makelaars, SNS Bank – regio Utrecht,  Context architecten en PEET Klimaatadvies hebben een model ontwikkeld waarbij je op een betaalbare en laagdrempelige manier je woning duurzamer kunt maken. Uiteraard met de hulp van professionele partijen.

Fase 1: Hoe werkt het?

Om goed in kaart te brengen hoe je jouw woning kunt verduurzamen moeten er een aantal dingen gebeuren.

– Inmeten van de woning
Wij maken eerst een globaal advies van de mogelijkheden voor jouw woning. Hiervoor moeten wij je woning goed in kaart brengen met een uitgebreide maatvoering. Het inmeten van de woning wordt verzorgd door April makelaars of Context architecten. Deze gegevens en bijbehorende checklist zijn noodzakelijk voor het verwerken door PEET Klimaatadvies.

– Globaal advies opstellen
Met de maatgegevens maakt PEET klimaatadvies een globaal advies over de mogelijkheden om jouw woning te verduurzamen. In dit advies staan meerdere mogelijkheden met verschillende prijzen. Je krijgt een concreet advies over:

• De verschillende mogelijkheden om jouw woning te verduurzamen
• Wat je per jaar bespaart op de energiekosten
• Hoeveel de waarde van jouw woning stijgt door deze aanpassingen
• De (globale) investering voor de verschillende mogelijkheden

Hiermee krijg je dus een volledig en concreet overzicht van de mogelijkheden die jij hebt om jouw woning duurzamer te maken. Dit advies kun je ook gebruiken om indien gewenst de bijbehorende lening (hypotheek) aan te vragen bij de bank of te kiezen voor een duurzaamheidslening.

Fase 2: Je hebt gekozen, en nu?

Heb je uit het globale advies een keuze gemaakt? En wil je een stap verder? Dan gaan we graag met jou naar de volgende fase. In deze fase zullen wij de gemaakte keuze verder uitwerken. Ook regelen wij offertes van onafhankelijke installateurs die straks bij jou aan de slag kunnen.

In fase 2 kijken we nog nauwkeuriger naar uw woning. Zo kijken we naar het verwarmingsvermogen dat nodig is en de plekken waar we de nieuwe technieken kunnen toepassen (zoals warmtepompen, zonnepanelen, mechanische ventilatie, etc.). Ook kunnen we nu nog beter toelichten hoe alles werkt en wat je kan verwachten.

Ook kijken we in deze fase naar de bouwkundige schil van jouw woning en additioneel regelen wij een isolatieadvies.

Ook niet onbelangrijk: wij kunnen voor jou de benodigde financiering gaan regelen. Je weet dus precies wat het gaat kosten. Deze investering kan bij de SNS Bank-regio Utrecht geregeld worden, maar natuurlijk ook bij je huidige bank, een duurzaamheidslening of uit eigen middelen. De keuze is aan jou!

Fase 3: de uitvoering.

Indien nodig wordt eerst gestart met het isoleren van jouw woning.

Nu kan de installateur starten. Die heeft een volledig advies en de werkomschrijving ontvangen. Hij weet precies welke materialen hij moet toepassing in jouw huis. De (onafhankelijke) installateur zorgt ervoor dat hij alles netjes oplevert binnen de planning en de financiën.

Omdat het advies en het plan van aanpak zo concreet en helder zijn opgesteld door Context architecten en PEET klimaatadvies, kan de installateur een korting geven op de investering. Hiermee bespaar je dus een mooi bedrag als je de werkzaamheden uiteindelijk laat uitvoeren.

De investering voor het opmaken van het plan van aanpak kan al voor minder dan € 2.000,-

Na realisatie woon je in een verduurzaamde woning met een optimaal wooncomfort alsmede een energielabel A.

Wat kost het verduurzamen van een woning gemiddeld?

Een vraag die wij veel krijgen, maar waar niet direct een passend antwoord op is te geven. Er is een investering nodig om je woning te verduurzamen, maar deze investering verdien je ook weer terug! Feitelijk kost het je dus niets, maar levert het je uiteindelijk geld op. Daarnaast zal ook de waarde van je woning stijgen door de genomen maatregelen. Verduurzamen van je woning levert kortom op:

  • Een waardevermeerdering van je woning
  • Wonen in een comfortabelere woning
  • Verlaging van de energielasten

Deze waardestijging kan je ook geld opleveren. De stijging van de waarde kan hoger zijn dan de investering die je moet doen om de woning te verduurzamen. Bekijk hieronder een aantal voorbeelden van de mogelijkheden die genomen kunnen worden.

Let op: dit zijn voorbeeldsituaties, voor meer informatie over jouw situatie neem je contact met ons op.

Tussenwoning

Bouwjaar 1990
Woonoppervlakte 100m²

Nieuwe klimaatinstallatie

All-electric warmtepomp

Bestaande uit:

  • Lucht/water warmtepomp
  • Boiler
  • Lage temperatuur verwarming
  • 20 zonnepanelen

Investering: € 32.060,-

Woonlasten*:

Oude woonlasten: € 211,- p/m
Nieuwe woonlasten: € 80 p/m

Stijging waarde woning**: € 36.000,-

Energielabel A

Een beter wooncomfort!

Hoekwoning

Bouwjaar 2000
Woonoppervlakte 85m²

Nieuwe klimaatinstallatie

All-electric warmtepomp

Bestaande uit:

  • Lucht/water warmtepomp
  • Boiler
  • Lage temperatuur verwarming
  • 20 zonnepanelen

Investering: € 30.980,-

Woonlasten*:

Oude woonlasten: € 172,- p/m
Nieuwe woonlasten: € 67 p/m

Stijging waarde woning**: € 35.000,-

Energielabel A

Gasloos wonen!

Tussenwoning

Bouwjaar 2010
Woonoppervlakte 141m²

Nieuwe klimaatinstallatie

All-electric warmtepomp

Bestaande uit:

  • Lucht/water warmtepomp
  • Boiler
  • Lage temperatuur verwarming
  • 20 zonnepanelen

Investering: € 35.012,-

Woonlasten*:

Oude woonlasten: € 224,- p/m
Nieuwe woonlasten: € 80 p/m

Stijging waarde woning**: € 34.000,-

Energielabel A

C02 neutraal wonen!

Financiering voor verduurzaming van de woning kan zowel uit eigen vermogen als door financiering (hypotheek). Voor financiering kunnen wij je helpen met verschillende aanbieders.
* Woonlasten zijn onderhoud installatie, vervanging en energielasten
** Stijging waarde woning conform de contante waardeberekening op energiebesparingsverkenner.nl

De mogelijkheden/bouwstenen

Zonnepanelen

Zonnepanelen leveren (gratis) elektriciteit door het licht van de zon.

Warmteterugwinning

De warmte uit de afvoerlucht van de woning wordt gebruikt om de (koude) buitenlucht voor te verwarmen. Hierdoor heb je minder last van tochtklachten en bespaar je energie.

Lucht/water warmtepomp

Deze haalt de energie uit de buitenlucht en zet dit om in nuttige warmte. Hiermee kan je de woning verwarmen of warmtapwater maken.

Grondgebonden warmtepomp

Deze wint warmte of koude (koeling) terug uit de grond. Hiervoor is een bodembron nodig op je eigen perceel. Deze bronnen gaan tientallen meters de grond in.

Mechanische ventilatie

Deze zorgt voor verse en schone lucht in de woning.

Boilervat

Deze zorgt voor het opslaan van het warme water in een huishouden.

Ventilatiewarmtepomp

Deze mechanische ventilatie-box haalt warmte uit de afvoerlucht van de woning en zet dit om in nuttige warmte. Hiermee kan je de woning verwarmen of warmtapwater maken

Doorstromer

Deze verwarmt elektrisch het warme water bij vraag door middel van een spiraal.

Aanvragen of contact opnemen?

Wil je meer weten over het verduurzamen van jouw woning? Of wil je contact opnemen met onze makelaar, klimaatadviseur of financieel adviseur? Vul dan onderstaand formulier in dan helpen wij je graag met al je vragen!